L'immobilier à Marseille 11e - La Barasse (13011) :
La Barasse bénéficie d’une situation géographique stratégique, entourée par les collines provençales et la vallée de l’Huveaune. Ce quartier offre un environnement naturel exceptionnel tout en étant bien connecté aux grands axes routiers, notamment l’autoroute A50, qui permet de rejoindre facilement le centre-ville de Marseille et d’autres quartiers périphériques. La gare de La Barasse, avec ses liaisons ferroviaires régulières, facilite également les déplacements vers les principaux pôles économiques de la région.
Quelques chiffres sur l’immobilier à Marseille quartier La Barasse (13011) :
Données Démographiques et Résidentielles :
Population : 2 468 habitants.
Moyenne d’âge : 47 ans.
Nombre de logements : 1 096 logements.
Répartition entre propriétaire et locataire : 72.5% de propriétaires, 27.5% de locataires.
Répartition entre appartement et maison : 13% d’appartements contre 87% de maisons individuelles
Loyer mensuel appartement : 16.1 €/m²
Loyer mensuel maison : 16.8 €/m²
Les ventes d’appartements à La Barasse – Marseille 11e (13011) :
Niveau des prix : prix médian de vente de 3 528 €/m2.
Etat du marché : les prix oscillent dans une fourchette comprise
entre 2 088 €/m2 et 4 118 €/m2.
Tendance des prix :
– évolution des prix médians sur 3 mois de 0.6 %
– évolution des prix médians sur un an de -1.3 %
– évolution des prix médians sur 5 ans de 30.5 %
Les ventes de maisons à La Barasse – Marseille 11e (13011) :
Niveau des prix : prix médian de vente de 3 900 €/m².
Etat du marché : les prix oscillent dans une fourchette comprise
entre 2 300 €/m2 et 4 550 €/m2.
Répartition des ventes :
– 12 % de 1 à 2 pièces
– 31 % de 3 pièces
– 39 % de 4 pièces
– 18 % de 5 pièces et plus
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