L'immobilier à Marseille 11e - La Barasse (13011) :

La Barasse bénéficie d’une situation géographique stratégique, entourée par les collines provençales et la vallée de l’Huveaune. Ce quartier offre un environnement naturel exceptionnel tout en étant bien connecté aux grands axes routiers, notamment l’autoroute A50, qui permet de rejoindre facilement le centre-ville de Marseille et d’autres quartiers périphériques. La gare de La Barasse, avec ses liaisons ferroviaires régulières, facilite également les déplacements vers les principaux pôles économiques de la région.

Quelques chiffres sur l’immobilier à Marseille quartier La Barasse (13011) :

Données Démographiques et Résidentielles :

Population : 2 468 habitants.
Moyenne d’âge : 47 ans.
Nombre de logements : 1 096 logements.

Répartition entre propriétaire et locataire : 72.5% de propriétaires, 27.5% de locataires.
Répartition entre appartement et maison : 13% d’appartements contre 87% de maisons individuelles

Loyer mensuel appartement : 16.1 €/m²
Loyer mensuel maison : 16.8 €/m²

Les ventes d’appartements à La Barasse – Marseille 11e (13011) :

Niveau des prix : prix médian de vente de 3 528 €/m2.

Etat du marché : les prix oscillent dans une fourchette comprise
entre 2 088 €/m2 et 4 118 €/m2.

Tendance des prix :
– évolution des prix médians sur 3 mois de 0.6 %
– évolution des prix médians sur un an de -1.3 %
– évolution des prix médians sur 5 ans de 30.5 %

Les ventes de maisons à La Barasse – Marseille 11e (13011) :

Niveau des prix : prix médian de vente de 3 900 €/m².

Etat du marché : les prix oscillent dans une fourchette comprise
entre 2 300  €/m2 et 4 550 €/m2.

Répartition des ventes :
– 12 % de 1 à 2 pièces
– 31 % de 3 pièces
– 39 % de 4 pièces
– 18 % de 5 pièces et plus

Marie-helene Seghieri
Marie-helene Seghieri
2024-06-29
Trustindex vérifie que la source originale de l'avis est Google.
Mme Mouton est une personne très professionnelle et très compétente !!! Elle s’investie dans ce qu’elle entreprend
Lise Gastaldon
Lise Gastaldon
2024-06-18
Trustindex vérifie que la source originale de l'avis est Google.
L'agence immobilière a été d'une aide précieuse et d'une redoutable efficacité dans la concrétisation de la vente de mon bien immobilier. Son professionnalisme m'a permis d'obtenir des conseils avisés et d'éclairer mes choix pour que cette vente soit gagnant gagnant entre vendeur et acquéreur dans une période particulière de tension sur ce marché. En facilitatrice, je recommande vivement ses services.
Eduardo de la riva
Eduardo de la riva
2024-06-11
Trustindex vérifie que la source originale de l'avis est Google.
merci Mme mouton pour votre suivi jusqu'à la fin du processus. merci aussi pour vos conseils. je vous dis a très bientôt
Ñ
Ñ
2024-04-25
Trustindex vérifie que la source originale de l'avis est Google.
Tres bonne agence immo. Mme Mouton, qui a été mon interlocutrice, a été très réactive et très professionnelle, tres sérieuse dans son travail et les conseils donnés.
yohan pons
yohan pons
2024-03-01
Trustindex vérifie que la source originale de l'avis est Google.
Mon stage de deux semaines à été une expérience exceptionnelle. L'accueil et le professionnalisme de toute l'équipe, combinés à l'expertise de ma maître de stage, ont rendu cette période à la fois enrichissante et inspirante. J'ai appris énormément en peu de temps, ce qui témoigne de l'excellente pédagogie et de la passion qui anime cette agence. Je suis profondément reconnaissant pour tout ce que j'ai pu acquérir et recommande vivement FM Immobilier et Patrimoine pour son environnement de travail stimulant et formateur. Merci pour cette formidable expérience !
Jean Paul Jurus
Jean Paul Jurus
2024-02-09
Trustindex vérifie que la source originale de l'avis est Google.
Nous avons vendu notre maison avec l'aide de Françoise Mouton et la remerçions très sincèrement pour son sens du contact, sa rapidité dans les délais d'exécution et sa très grande rigueur. Toutes les ambiguités possibles ont été vérifiées dans le moindre détail, afin que la transaction se fasse en toute confiance aussi bien pour l'acquéreur que pour nous-mêmes de façon à aboutir à une vente réussie et conforme à nos volontés familiales.
lecouz2Mich
lecouz2Mich
2024-01-27
Trustindex vérifie que la source originale de l'avis est Google.
Très bonne agence et Madame Mouton Super réactif sérieuse et très professionnel merci d’avoir réaliser notre achat .
Pierre Sandrin
Pierre Sandrin
2024-01-22
Trustindex vérifie que la source originale de l'avis est Google.
Agence reactive et de bons conseils lorsqu’un appartement potentiel est trouvé. Étude détaillée du secteur pour ma part (investissement locatif).
Sophie Largeaud
Sophie Largeaud
2024-01-20
Trustindex vérifie que la source originale de l'avis est Google.
Merci à Madame MOUTON pour son sérieux et son professionnalisme. Elle m’a communiqué gracieusement de précieux conseils par rapport à une succession et s’est montrée très disponible pour répondre à chacune de mes questions. Merci beaucoup
nathalie fouque
nathalie fouque
2023-12-16
Trustindex vérifie que la source originale de l'avis est Google.
Les conseils juridiques sont essentiels pour mener à bien certaines ventes complexes, et c'est toute la valeur ajoutée de FM Immobilier et Patrimoine. En plus de l'écoute et de la réactivité évidemment. Je recommande vivement