Nos agents immobiliers vous accompagnent dans tous vos projets immobiliers dans le 12e arrondissements de Marseille (13012) :
Saint-Jean-du-Désert – Saint-Julien – La Fourragère – Saint-Barnabé – Montolivet – Les Caillols – Les Trois-Lucs
Cet arrondissement, au paysage urbain et à l’ambiance animée, abrite 61316 habitants qui ont une moyenne d’âge de 44 ans, ont des revenus confortables, vivent majoritairement en famille, et sont principalement propriétaires de leur logement. Le marché immobilier est plutôt accessible pour envisager d’y habiter. L’arrondissement dispose de divers services et infrastructures de transport, de commerce, d’éducation, de sport, de loisir, de culture, de santé.
Quelques chiffres sur l’immobilier à Marseille 12e (13012) :
Données Démographiques et Résidentielles :
Population : 91 959 habitants en 2020 (INSEE)
Moyenne d’âge : 44 ans.
Nombre de logements : 30 437 logements en 2020 (INSEE)
Part Résidence principale (en 2020 selon INSEE) : 92.8%
- Part des résidences principales 1 pièce : 2.2%
- Part des résidences principales 2 pièces : 10.9%
- Part des résidences principales 3 pièces : 35.1%
- Part des résidences principales 4 pièces : 31.6%
- Part des résidences principales 5 pièces : 20.2%
Part Résidence secondaire (en 2020 selon INSEE) : 1.2%
Part de logement vacant (en 2020 selon INSEE) : 6%
Répartition entre propriétaire et locataire : 60% de propriétaires, 40% de locataires.
Répartition entre appartement et maison : 66% d’appartements contre 34% de maisons individuelles
Loyer mensuel appartement : 16.4 €/m²
Loyer mensuel maison : 17.6 €/m²
Les ventes d’appartements à Marseille dans le 12e (13012) :
Niveau des prix : prix médian de vente de 3 932 €/m2.
Etat du marché : les prix oscillent dans une fourchette comprise
entre 2 592 €/m2 et 5 456€/m2.
Tendance des prix :
– évolution des prix médians sur 3 mois de 0.6 %
– évolution des prix médians sur un an de -1.3 %
– évolution des prix médians sur 5 ans de 30.5 %
Les ventes de maisons à Marseille dans le 12e (13012) :
Niveau des prix : prix médian de vente de 5 111 €/m².
Etat du marché : les prix oscillent dans une fourchette comprise
entre 3 369 €/m2 et 7 092 €/m2.
