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Aubagne

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Avec ses 45 190 habitants, Aubagne est la 5e ville la plus peuplée du département des Bouches-du-Rhône. Elle se distingue par sa situation géographique optimale entre mer et collines. 

Réputée pour son calme, cette commune dispose d’un patrimoine très riche, matérialisé par la présence d’un ensemble de monuments historiques, dont beaucoup se trouvent au cœur même de la ville. 

Outre ces anciennes bâtisses, Aubagne doit également sa réputation à son artisanat. En effet, la commune dispose d’une vie commerçante dynamique, de nombreux cafés, bars et restaurants, sans oublier une forte capacité hôtelière, qui en font l’un des pôles les plus attractifs de la région.

Quelques chiffres sur l’immobilier à Aubagne (13400)

Données Démographiques et Résidentielles :

Population : 47 190 habitants en 2020 (INSEE)
Moyenne d’âge : 42 ans.
Nombre de logements : 21 025 logements 

Part Résidence principale (en 2020 selon INSEE) : 91%

Part des résidences principales 1 pièce : 3.9%
Part des résidences principales 2 pièces : 11.6%
Part des résidences principales 3 pièces : 30.4%
Part des résidences principales 4 pièces : 32%
Part des résidences principales 5 pièces : 22.1%

Part Résidence secondaire (en 2020 selon INSEE) : 1.4%

Part de logement vacant (en 2020 selon INSEE) : 7.6%

Loyer mensuel appartement : 15.3 €/m²

Loyer mensuel maison : 16.3 €/m²

Les ventes d’appartements à Aubagne :

Niveau des prix : prix médian de vente de 3 373 €/m2.

Etat du marché : les prix oscillent dans une fourchette comprise
entre 2 345 €/m2 et 4 482€/m2.

Tendance des prix :
– évolution des prix médians sur 3 mois de -0.5 %
– évolution des prix médians sur un an de -5.2 %
– évolution des prix médians sur 5 ans de 6.3 %

Les ventes de maisons à Aubagne :

Niveau des prix : prix médian de vente de 3 980€/m².

Etat du marché : les prix oscillent dans une fourchette comprise
entre 2 767 €/m2 et 5 285 €/m2.




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