Nos agents immobiliers vous accompagnent dans tous vos projets immobiliers dans le 11e arrondissements de Marseille (13011) :
Les Accates – La Barasse – Les Camions – Eoures – La Millière – La Pomme – Saint-Marcel – Saint-Menet – La Treille – La Valbarelle – La Valentine.
Situé à l’est de la ville, le 11ème arrondissement de Marseille est traversé par la route menant à Aubagne. Il se compose de 11 quartiers distincts : Les Accates, la Barasse, les Camoins, Eoures, la Millière, la Pomme, Saint-Menet, Saint-Marcel, la Treille, la Valbarelle et la Valentine. Avec une population avoisinant les 56 000 habitants, cet arrondissement partage des frontières avec les 12ème, 10ème et 9ème arrondissements, s’étendant sur une superficie de 34 km2. Il est situé à environ dix kilomètres du centre-ville et bénéficie d’un bon réseau de transports en commun, comprenant notamment la ligne 1 du tramway et plusieurs lignes de bus. De plus, il est directement connecté à l’autoroute A50.
Le 11ème arrondissement de Marseille est renommé pour son riche patrimoine historique, et certains quartiers conservent encore le charme des villages anciens. La région attire de nombreux résidents, en particulier des familles à la recherche d’un environnement naturel tout en bénéficiant de commodités et de commerces à proximité. Ses quartiers se distinguent par leur dynamisme urbain et leur paysage verdoyant et vallonné.
Quelques chiffres sur l’immobilier à Marseille 11e (13011) :
Données Démographiques et Résidentielles :
Population : 56 841 habitants en 2020 (INSEE)
Moyenne d’âge : 41 ans.
Nombre de logements : 23 657 logements en 2020 (INSEE)
Répartition entre propriétaire et locataire : 54% de propriétaires, 46% de locataires.
Répartition entre appartement et maison : 62% d’appartements contre 38% de maisons individuelles
Part des résidences principales 1 pièce : 1.4%
Part des résidences principales 2 pièces : 9.3%
Part des résidences principales 3 pièces : 31.3%
Part des résidences principales 4 pièces : 36%
Part des résidences principales 5 pièces : 22%
Loyer mensuel appartement : 15.5 €/m²
Loyer mensuel maison : 16.6 €/m²
Les ventes d’appartements à Marseille dans le 11e (13011) :
Niveau des prix : prix médian de vente de 3 571 €/m2.
Etat du marché : les prix oscillent dans une fourchette comprise
entre 2 256 €/m2 et 4 438 €/m2.
Tendance des prix :
– évolution des prix médians sur 3 mois de 1.2 %
– évolution des prix médians sur un an de -2.9 %
– évolution des prix médians sur 5 ans de 16.8 %
Les ventes de maisons à Marseille dans le 11e (13011) :
Niveau des prix : prix médian de vente de 4 185 €/m².
Etat du marché : les prix oscillent dans une fourchette comprise
entre 2 644 €/m2 et 5 202 €/m2.
Location Immobilière Marseille
Biens professionnels Marseille
ils recommandent notre agence immobilière sur Marseille
ExcellentBasée sur 49 avis
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Marie-helene Seghieri2024-06-29Mme Mouton est une personne très professionnelle et très compétente !!! Elle s’investie dans ce qu’elle entreprendTrustindex vérifie que la source originale de l'avis est Google.
Lise Gastaldon2024-06-18L'agence immobilière a été d'une aide précieuse et d'une redoutable efficacité dans la concrétisation de la vente de mon bien immobilier. Son professionnalisme m'a permis d'obtenir des conseils avisés et d'éclairer mes choix pour que cette vente soit gagnant gagnant entre vendeur et acquéreur dans une période particulière de tension sur ce marché. En facilitatrice, je recommande vivement ses services.Trustindex vérifie que la source originale de l'avis est Google.
Eduardo de la riva2024-06-11merci Mme mouton pour votre suivi jusqu'à la fin du processus. merci aussi pour vos conseils. je vous dis a très bientôtTrustindex vérifie que la source originale de l'avis est Google.
Ñ2024-04-25Tres bonne agence immo. Mme Mouton, qui a été mon interlocutrice, a été très réactive et très professionnelle, tres sérieuse dans son travail et les conseils donnés.Trustindex vérifie que la source originale de l'avis est Google.
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Jean Paul Jurus2024-02-09Nous avons vendu notre maison avec l'aide de Françoise Mouton et la remerçions très sincèrement pour son sens du contact, sa rapidité dans les délais d'exécution et sa très grande rigueur. Toutes les ambiguités possibles ont été vérifiées dans le moindre détail, afin que la transaction se fasse en toute confiance aussi bien pour l'acquéreur que pour nous-mêmes de façon à aboutir à une vente réussie et conforme à nos volontés familiales.Trustindex vérifie que la source originale de l'avis est Google.
lecouz2Mich2024-01-27Très bonne agence et Madame Mouton Super réactif sérieuse et très professionnel merci d’avoir réaliser notre achat .Trustindex vérifie que la source originale de l'avis est Google.
Pierre Sandrin2024-01-22Agence reactive et de bons conseils lorsqu’un appartement potentiel est trouvé. Étude détaillée du secteur pour ma part (investissement locatif).Trustindex vérifie que la source originale de l'avis est Google.
Sophie Largeaud2024-01-20Merci à Madame MOUTON pour son sérieux et son professionnalisme. Elle m’a communiqué gracieusement de précieux conseils par rapport à une succession et s’est montrée très disponible pour répondre à chacune de mes questions. Merci beaucoupTrustindex vérifie que la source originale de l'avis est Google.
nathalie fouque2023-12-16Les conseils juridiques sont essentiels pour mener à bien certaines ventes complexes, et c'est toute la valeur ajoutée de FM Immobilier et Patrimoine. En plus de l'écoute et de la réactivité évidemment. Je recommande vivement
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