Notre agence immobilière
13013 Marseille

Nos agents immobiliers vous accompagnent dans tous vos projets immobiliers dans le 11e arrondissements de Marseille (13013) :

Château Gombert – La Croix-Rouge – Malpassé – Les Médecins – Les Mourets – Les Olives – Palama – La Rose (y compris Frais-Vallon) – Saint-Jérôme – Saint-Just – Saint-Mitre.

Quelques chiffres sur l’immobilier à Marseille 13e (13013)

Données Démographiques et Résidentielles :

Population : 61 931 habitants en 2020 (INSEE)
Moyenne d’âge : 37 ans.
Nombre de logements : 41 910 logements en 2020 (INSEE)

Part Résidence principale (en 2020 selon INSEE) : 92.4%
Part Résidence secondaire (en 2020 selon INSEE) : 1.1%
Part de logement vacant (en 2020 selon INSEE) : 6.5%

Répartition entre propriétaire et locataire : 46% de propriétaires, 54% de locataires.
Répartition entre appartement et maison : 74% d’appartements contre 26% de maisons individuelles

Loyer mensuel appartement : 15.2 €/m²
Loyer mensuel maison : 15.6 €/m²

Part des résidences principales 1 pièce : 5.3%
Part des résidences principales 2 pièces : 12.5%
Part des résidences principales 3 pièces : 33.1%
Part des résidences principales 4 pièces : 32%
Part des résidences principales 5 pièces : 17%

Les ventes d’appartements dans le 13e

Niveau des prix : prix médian de vente de 3 260 €/m2.
Etat du marché : les prix oscillent dans une fourchette comprise
entre 2 158 €/m2 et 4 420€/m2.

Tendance des prix :
– évolution des prix médians sur 3 mois de 1.4 %
– évolution des prix médians sur un an de -1.4 %
– évolution des prix médians sur 5 ans de 22.7 %

Les ventes de maisons dans le 13e

Niveau des prix : prix médian de vente de 3 886 €/m².
Etat du marché : les prix oscillent dans une fourchette comprise entre 2 575 €/m2 et 5 271 €/m2.