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13002 Marseille

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Arenc – Les Grands Carmes – Hôtel de Ville – La Joliette

Quelques chiffres sur l’immobilier à Marseille 2e (13002)

Données Démographiques et Résidentielles :

Population : 23 898 habitants en 2020 (INSEE)
Moyenne d’âge : 37 ans.
Nombre de logements : 15 079 logements 

Répartition entre propriétaire et locataire : 21% de propriétaires, 79% de locataires.
Répartition entre appartement et maison : 98% d’appartements contre 2% de maisons individuelles

Part Résidence principale (en 2020 selon INSEE) : 76%
Part Résidence secondaire (en 2020 selon INSEE) : 9.7%
Part de logement vacant (en 2020 selon INSEE) : 14.3%

Loyer mensuel appartement : 15.6 €/m²
Loyer mensuel maison : 15.8 €/m²

Part des résidences principales 1 pièce : 14.3%
Part des résidences principales 2 pièces : 34.7%
Part des résidences principales 3 pièces : 34.7%
Part des résidences principales 4 pièces : 12.4%
Part des résidences principales 5 pièces : 3.8%

Les ventes d’appartements dans le 2e

Niveau des prix : prix médian de vente de 3 541 €/m2.
Etat du marché : les prix oscillent dans une fourchette comprise entre 2 496 €/m2 et 5 292 €/m2.

Tendance des prix :
– évolution des prix médians sur 3 mois de 2.6 %
– évolution des prix médians sur un an de -2.3 %
– évolution des prix médians sur 5 ans de 24.3 %

Les ventes de maisons dans le 2e

Niveau des prix : prix médian de vente de 3 861 €/m².
Etat du marché : les prix oscillent dans une fourchette comprise
entre 2 683 €/m2 et 5 765 €/m2.

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