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13001 Marseille

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Belsunce – Chapitre – Noailles – Opéra – Saint-Charles – Thiers

Quelques chiffres sur l’immobilier à Marseille 1er (13001)

Données Démographiques et Résidentielles :

Population : 39 855 habitants en 2020 (INSEE)
Moyenne d’âge : 36 ans.
Nombre de logements : 23 875 logements 

Part Résidence principale (en 2020 selon INSEE) : 87%

Part des résidences principales 1 pièce : 23%
Part des résidences principales 2 pièces : 28%
Part des résidences principales 3 pièces : 30%
Part des résidences principales 4 pièces : 13%
Part des résidences principales 5 pièces : 6%

Part Résidence secondaire (en 2020 selon INSEE) : 7%
Part de logement vacant (en 2020 selon INSEE) : 5%

Répartition entre propriétaire et locataire : 27% de propriétaires, 73% de locataires.
Répartition entre appartement et maison : 97% d’appartements contre 3% de maisons individuelles

Loyer mensuel appartement : 15.3 €/m²
Loyer mensuel maison : 16.3 €/m²

Les ventes d’appartements dans le 1er 

Niveau des prix : prix médian de vente de 3 123 €/m2.
Etat du marché : les prix oscillent dans une fourchette comprise
entre 1 962 €/m2 et 4 492€/m2.

Tendance des prix :
– évolution des prix médians sur 3 mois de 2.6 %
– évolution des prix médians sur un an de -2.4 %
– évolution des prix médians sur 5 ans de 30.4 %

Les ventes de maisons dans le 1er

Niveau des prix : prix médian de vente de 3 878 €/m².
Etat du marché : les prix oscillent dans une fourchette comprise
entre 2 473 €/m2 et 5 204 €/m2.

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