Nos agents immobiliers vous accompagnent dans tous vos projets immobiliers dans le 11e arrondissements de Marseille (13010) :
La Capelette – Menpenti – Pont de Vivaux – Saint-Loup – Saint-Tronc – La Timone
Voici quelques données chiffrées sur le secteur des résidences à Marseille 13011 :
Démographie :
– Population totale du quartier : Environ 55 000 habitants.
– Répartition démographique : Environ 40 % de familles, 30 % de jeunes professionnels, 15 % de retraités, et 15 % de personnes d’origines culturelles diverses.
Types de Propriétés :
– Appartements : Constituent environ 50 % des propriétés dans le quartier.
– Maisons de ville et villas : Représentent environ 45 % des propriétés.
– Penthouses et logements de luxe : Environ 5 % du marché immobilier.
Accessibilité :
– Réseau routier : Le quartier est bien desservi par les principales routes, y compris l’autoroute A7 et l’autoroute A50.
– Transports en commun : Plus de 15 lignes de bus et 3 lignes de métro desservent le quartier.
– Pistes cyclables : Environ 20 kilomètres de pistes cyclables permettent aux résidents de se déplacer facilement à vélo.
Équipements et Services :
– Écoles : Plus de 15 écoles primaires et secondaires sont situées dans le quartier.
– Centres de santé : Plusieurs centres médicaux et cliniques sont accessibles aux résidents.
– Supermarchés : Environ 7 grandes surfaces alimentaires et épiceries de quartier.
– Restaurants : Plus de 70 restaurants offrant une variété de cuisines locales et internationales.
– Parcs et espaces verts : Environ 12 parcs et espaces verts, ainsi que 2 complexes sportifs accessibles aux résidents.
Marché Immobilier :
– Prix moyen des appartements : Entre 3 500 € et 5 500 € par mètre carré.
– Prix moyen des maisons de ville et villas : Entre 400 000 € et 1 200 000 € selon la taille et les équipements.
– Taux de location moyen : Environ 12 € à 20 € par mètre carré pour les appartements, et 1 800 € à 3 500 € par mois pour les maisons.
