L'immobilier à Marseille 11e - La Valentine (13011) :
La Valentine est un quartier du 11ème arrondissement de Marseille (13011). Ce quartier, au paysage verdoyant et à l’ambiance animée, abrite plus de 3000 habitants qui ont une moyenne d’âge de 39 ans, ont des revenus confortables, vivent majoritairement en famille, et sont principalement propriétaires de leur logement. Le quartier dispose, aux alentours, de divers services et infrastructures de transport, de commerce, d’éducation.
Quelques chiffres sur l’immobilier à Marseille quartier de La Valentine (13011) :
Données Démographiques et Résidentielles :
Population : 3 229 habitants.
Moyenne d’âge : 39 ans.
Nombre de logements : 1 295 logements.
Répartition entre propriétaire et locataire : 71% de propriétaires, 29% de locataires.
Répartition entre appartement et maison : 22% d’appartements contre 78% de maisons individuelles
Loyer mensuel appartement : 16.1 €/m²
Loyer mensuel maison : 16.8 €/m²
Les ventes d’appartements à La Valentine – Marseille 11e (13011) :
Niveau des prix : prix médian de vente de 3 888 €/m2.
Etat du marché : les prix oscillent dans une fourchette comprise
entre 2 475 €/m2 et 4 604 €/m2.
Tendance des prix :
– évolution des prix médians sur 3 mois de 0.6 %
– évolution des prix médians sur un an de -1.3 %
– évolution des prix médians sur 5 ans de 30.5 %
Les ventes de maisons à La Valentine – Marseille 11e (13011) :
Niveau des prix : prix médian de vente de 4 576 €/m².
Etat du marché : les prix oscillent dans une fourchette comprise
entre 2 912 €/m2 et 5 418 €/m2.
Répartition des ventes :
– 7 % de 1 à 2 pièces
– 24 % de 3 pièces
– 41 % de 4 pièces
– 28 % de 5 pièces et plus
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