Appartement T4 à vendre – Marseille La pomme

199.000 

Appartement – 4 pièces – 73 m²

Ref : #386
Mandat : ★222

Catégorie :

Description

FM IMMOBILIER & PATRIMOINE vous présente cet appartement T4 à vendre sur Marseille de 73 m2, situé dans le quartier paisible et citadin de la Pomme (limitrophe quartier les Caillols), dans une petite résidence des années 1990 très bien entretenue, vous découvrirez ce bel appartement traversant de type 4 de 73m2 au 2ème et dernier étage sans ascenseur, en excellent état, composé d’un hall d’entrée, d’une cuisine équipée, ces deux pièces bénéficient d’un accès à un balcon terrasse de 9m2 exposé plein SUD. Côté nuit, on trouve 3 belles chambres, une salle de bains, un WC séparé
Double vitrage et chauffage climatisation réversible et pöele à bois.
Place de parking libres dans la résidence.
Proche des commerces, du tramway (ligne 1), écoles, crèches et centre médical. Accès Rocades L2 et axes autoroutiers à proximité.

Bien soumis au statut de la copropriété, provision sur charges annuelles est de 1300€ (comprenant eau froide), et taxe foncière de 1315€.

Les honoraires sont à la charge du vendeur
Pas de procédure en cours
Nombre de lots : 22

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Mandat : 222

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Fm Immobilier & Patrimoine

Tel. : 06 63 20 81 46

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Informations complémentaires

Descriptif

Étage du bien : 2eme
Balcon
Nb. de salles de bain : 1
Nbre. d'étages : 2
WC séparés
Nbre. de chambres : -3
Nb. de pièces : 4

Environnement

Vue : DEGAGEE
Secteur : LA POMME
Situation : VILLE
Orientation : Sud

Conditions

Charges : 112 €
Taxe foncière : 1 315 €
Prix hors honoraires acquéreur : 225 000 €
Honoraires à charge de : vendeur

Superficies

Surface du balcon : 9.27 m²
Surface carrez : 73 m²
Surface habitable : 73 m²

Loi ALUR

Copropriété
Statut du négociateur : Agent immobilier
Nombre de lots de la copropriété : 22
Moyenne de la quote part(an) : 1 344 €

Equipement

Cuisine : Indépendante, Équipée
Cheminée
Chauffage : Autre, Autre

Etat

État general : Très Bon
Année de construction : 1990

Diagnostic de performance énergétique (DPE)