Description
FM IMMOBILIER & PATRIMOINE vous présente cet appartement T3 à vendre quartier St Barnabé, Marseille de 62 m2, situé dans une petite résidence au calme des années 1987 bien entretenue, vous découvrirez cet appartement au 1er/2 étages sans ascenseur, composé d’un hall d’entrée, d’une cuisine équipée séparée à côté du séjour de 21m2 avec terrasse de 8,50m2 située côté jardin avec une exposition Est, deux chambres (11 et 12m2), une salle d’eau avec douche à jets, un WC séparé.
Double vitrage et chauffage électrique.
Proche des commerces, des bus, 10min à pieds du métro de la Fourragère, la résidence se situe à côté du Marché Provençal avec centre médical, commerces, et restaurant, et à 5 min du village de Saint Barnabé, proche de l’accès rocades L2.
Bien soumis au statut de la copropriété, provision sur charges mensuelles est de 115€ (comprenant eau froide),
Taxe foncière est de 1559€ ;
Les honoraires sont à la charge du vendeur ;
Pas de procédure en cours
Nombre de lots : 12
Date de réalisation du diagnostic, 27 février 2023 :
Classe énergie est : D 227 kwh/m2/an et GES : B 7kgco/m2/an
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 870€ et 1230€ par an.
Prix moyens des énergies indexés sur l’année 2021 (abonnements compris) Consommation énergie primaire : 99 kWh/m²/an. Consommation énergie finale : Non communiquée.
Un garage fermé est disponible en sus au prix de 25000€.
Très bel emplacement !
