T3 VENDU – St Barnabé Marseille

220.000 

Appartement – 3 pièces – 62 m²

Ref : #387
Mandat : ★224

Catégorie :

Description

FM IMMOBILIER & PATRIMOINE vous présente cet appartement T3 à vendre quartier St Barnabé, Marseille de 62 m2, situé dans une petite résidence au calme des années 1987 bien entretenue, vous découvrirez cet appartement au 1er/2 étages sans ascenseur, composé d’un hall d’entrée, d’une cuisine équipée séparée à côté du séjour de 21m2 avec terrasse de 8,50m2 située côté jardin avec une exposition Est, deux chambres (11 et 12m2), une salle d’eau avec douche à jets, un WC séparé.
Double vitrage et chauffage électrique.
Proche des commerces, des bus, 10min à pieds du métro de la Fourragère, la résidence se situe à côté du Marché Provençal avec centre médical, commerces, et restaurant, et à 5 min du village de Saint Barnabé, proche de l’accès rocades L2.
Bien soumis au statut de la copropriété, provision sur charges mensuelles est de 115€ (comprenant eau froide),
Taxe foncière est de 1559€ ;
Les honoraires sont à la charge du vendeur ;
Pas de procédure en cours
Nombre de lots : 12
Date de réalisation du diagnostic, 27 février 2023 :
Classe énergie est : D 227 kwh/m2/an et GES : B 7kgco/m2/an
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 870€ et 1230€ par an.
Prix moyens des énergies indexés sur l’année 2021 (abonnements compris) Consommation énergie primaire : 99 kWh/m²/an. Consommation énergie finale : Non communiquée.
Un garage fermé est disponible en sus au prix de 25000€.
Très bel emplacement !

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Mandat : 224

Informations complémentaires

Descriptif

Étage du bien : 1er
Nb. de WC : 1
Nb. de salles d'eau : 1
Terrasse
Nbre. d'étages : 2
WC séparés
Nbre. de chambres : 2
Nb. de pièces : 3

Loi ALUR

Copropriété
Statut du négociateur : Agent immobilier
Nombre de lots de la copropriété : 22
Moyenne de la quote part(an) : 1 385 €

Conditions

Charges : 122 €
Prix hors honoraires acquéreur : 220 000 €
Honoraires à charge de : vendeur

Equipement

Cuisine : Équipée
Chauffage : Électrique, Radiateur

Superficies

Surface carrez : 62 m²
Surface terrasse : 8.5 m²
Surface habitable : 62 m²

Environnement

Orientation : Sud/Est

Etat

État general : A rafraîchir
État extérieur : Bon
Année de construction : 1986

Diagnostic de performance énergétique (DPE)