Depuis le 1er avril 2025, de nouvelles règles s’appliquent pour le Prêt à Taux Zéro (PTZ), un prêt sans intérêt destiné à aider les primo-accédants à acheter leur résidence principale.

Qui peut en bénéficier ?

Le PTZ est réservé :

• Sous conditions de ressources, en fonction de la composition du foyer et de la zone géographique du bien.
• Aux primo-accédants, c’est-à-dire ceux qui n’ont pas été propriétaires de leur résidence principale dans les 2 dernières années.

Quels types de logements sont concernés ?

Le PTZ 2025 vise principalement :

• Les logements neufs, uniquement en habitat collectif (appartements).
• Les logements anciens avec travaux importants (au moins 25 % du coût total).
• Exception : les maisons individuelles neuves sont toujours éligibles mais avec une quantité limitée de dossiers acceptés.

Quelles zones géographiques ?

• Le logement doit être situé en zone tendue (A, A bis, B1) pour le neuf collectif.
• Pour l’ancien avec travaux, toutes les zones sont concernées.

Quel montant ?

Le montant du PTZ peut couvrir :

• Jusqu’à 50 % du coût total pour les ménages les plus modestes.
• 40 % ou 20 % selon les ressources et la zone.

À retenir :

Le PTZ 2025 reste un levier important pour devenir propriétaire sans payer
d’intérêts.

• Il est soumis à un plafonnement des revenus et à certaines conditions de localisation et de type de bien.
• Les maisons individuelles neuves sont encore éligibles, mais dans un cadre plus restreint.