🏡 Votre estimation immobilière fiable et encadrée

Chez FM Immobilier 13, chaque estimation est le fruit d’une analyse sérieuse, fondée sur des données concrètes, une parfaite connaissance du marché et plus de 25 ans d’expérience en étude notariale.

Avant de créer mon agence, j’ai exercé en tant que premier clerc de notaire, ce qui me permet aujourd’hui de proposer à mes clients une approche complète, précise et juridiquement maîtrisée de la vente immobilière.

Mon objectif : offrir à chaque propriétaire une évaluation juste, transparente et fiable, appuyée par une lecture experte des aspects juridiques et techniques du bien.

⚖️ Une expérience juridique rare au service de votre estimation

Fort de mon parcours de premier clerc de notaire pendant 25 ans, je maîtrise l’ensemble des composantes d’un dossier immobilier :

• la valeur vénale réelle d’un bien, à travers l’étude des ventes comparables et des références notariées,
• la lecture et l’analyse des actes : vente, donation, succession, partage, etc.,
• la vérification de la propriété et des droits des vendeurs,
• l’étude des servitudes, des emplacements réservés au PLUi, ou de toute contrainte d’urbanisme,
• l’examen des documents techniques (diagnostics, plans, conformité).

Chaque dossier est étudié avec la même rigueur qu’en étude notariale : aucune approximation, aucune zone d’ombre. Cette approche confère à FM Immobilier 13 une crédibilité particulière auprès des vendeurs exigeants, des acquéreurs attentifs et des notaires eux-mêmes.

📍 Une connaissance approfondie du marché immobilier marseillais

Basé dans le 11ᵉ arrondissement de Marseille, je connais parfaitement les quartiers de La Pomme, La Barasse, Saint-Menet, Les Camoins, Eoures, La Valbarelle, et leurs dynamiques de prix.

Mais mon expertise ne s’arrête pas aux limites du 11ᵉ : grâce à ma formation d’expert en valeur vénale, j’interviens régulièrement sur d’autres secteurs de Marseille et des communes voisines, notamment pour des estimations complexes ou patrimoniales.

Chaque estimation est argumentée, expliquée et documentée, afin que vous puissiez vendre votre bien dans les meilleures conditions et en toute sécurité.

🧾 Comment se déroule votre estimation ?

1. Prise de contact par téléphone ou via le formulaire ci-dessous.
2. Étude du dossier juridique (titres, successions, servitudes, diagnostics).
3. Visite du bien et analyse détaillée des critères de valorisation.
4. Rédaction d’un rapport clair et chiffré, présentant la valeur vénale estimée et les observations techniques.
5. Accompagnement personnalisé jusqu’à la mise en vente et la signature.

🤝 Pourquoi choisir FM Immobilier 13 ?

• 25 ans d’expérience en étude notariale
• Formation d’expert en valeur vénale
• Maîtrise du cadre juridique et technique de la vente
• Rigueur, fiabilité et transparence
• Accompagnement humain et suivi complet du dossier

Une estimation sérieuse, c’est la base d’une transaction réussie. Chez FM Immobilier 13, chaque évaluation est effectuée avec le soin et la précision que votre patrimoine mérite.

✉️ Contactez-nous pour une estimation fiable et documentée

Vous souhaitez connaître la valeur réelle de votre appartement, maison ou bien patrimonial ? Contactez-nous pour une estimation sur mesure, fondée sur l’analyse juridique et la réalité du marché.

💡 Une expertise juridique, un gage de confiance

Grâce à ma double compétence de clerc de notaire expérimenté et d’expert en valeur vénale, chaque estimation bénéficie d’un haut niveau de fiabilité.

Cette rigueur inspire confiance à mes clients comme aux professionnels du droit et de l’immobilier.

Chez FM Immobilier 13, vous ne recevez pas une simple estimation : vous bénéficiez d’une véritable analyse patrimoniale et juridique, au service de votre projet.