Description
À vendre – Appartement T3 de 65 m² – Marseille 6e (Jules Cantini / Lodi-Castellane)
Situé au 5ᵉ étage sur 7 d’une copropriété récente sécurisée et bien entretenue (construction 1996), ce bel appartement traversant et lumineux offre un cadre de vie idéal au cœur de la ville.
Vous découvrirez un séjour spacieux de 26 m² ouvrant sur une terrasse exposée sud-est de 9m2, avec une agréable vue dégagée, parfait pour profiter de la lumière. La cuisine équipée, côté nord-ouest, bénéficie quant à elle d’une loggia de 6m2 avec cellier avec vue sur les jardins de la résidence.
L’espace nuit se compose de deux chambres confortables avec placards (11 et 13m2), d’une salle d’eau et de toilettes séparées.
Idéalement placé dans le quartier Lodi/Castellane, vous profitez d’un emplacement privilégié : métro à 2 minutes, tramway et commerces à proximité immédiate, écoles, cinémas et marché du Prado accessibles à pied. Un cadre parfait pour une vie citadine pratique et agréable.
Taxe foncière : 1421€
Provision sur charges mensuelles : 127€ (incluant l’eau froide, charge d’ascenseur, l’entretien des communs..) Le chauffage est individuel, climatisation réversible.
Information d’affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 129 et classe CLIMAT A indice 65.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.