Maison à vendre – Allauch

475.000 

Maison – 6 pièces – 170 m²

Catégorie :

Description

FM IMMOBILIER & PATRIMOINE vous présente cette grande maison avec avec vue panoramique élevée d’un étage sur rez-de-chaussée, idéale pour deux familles, ou une famille et profession libérale sur le secteur de la Pounche !
Cette maison est édifiée sur un terrain en restanques de 838 m2 avec garage, se compose :
_ Un local professionnel de 60m2 env au niveau du rez-de-jardin avec terrassel ;
– A l’étage un T4 de 120m2 env avec un bel espace de vie et 3 grandes chambres (13, 14, 15m2), avec terrasse panoramique de 60m2 profitant d’une vue dégagée, puis d’une terrasse à l’arrière de la maison avec une cuisine d’été et barbecue.
Consommation énergétique : 210 kWh/m²/an
Emission de gaz à effet de serre : 6 CO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles énergie pour un usage standard : entre 1530 € et 2120 € par
an.
Taxe foncière est de 2.972,00€
Box garage et 2 places de parking
Ce bien est présenté par Françoise Mouton Agent Immobilier détenteur de la carte professionnelle numéro 13102021000000108.
Pour plus de renseignements, merci de me contacter au 0663208146.

Retrouvez cette maison à vendre sur Allauch en vidéo sur nos réseaux sociaux :

Instagram : https://www.instagram.com/reel/CrJUz3jsKgS/?utm_source=ig_web_copy_link&igshid=MzRlODBiNWFlZA==

Mandat : 225

Informations complémentaires

Descriptif

Étage du bien : RDC
Nb. de WC : 2
Duplex
Garage
Nb. de salles d'eau : 2
Parking
Terrasse
Nbre. d'étages : 1
WC séparés
Nbre. de chambres : 4
Nb. Parking : 2
Places de garage : 1
Nb. de pièces : 6

Environnement

Vue : VERDRURE
Secteur : LA POUNCHE
Situation : CAMPAGNE
Orientation : Sud

Superficies

Surface terrasse : 60 m²
Superficie terrain : 838 m²
Surface habitable : 170 m²

Equipement

Cuisine : Équipée
Chauffage : Autre, Radiateur

Loi ALUR

Statut du négociateur : Agent immobilier

Etat

État general : Bon
État extérieur : A rafraîchir

Conditions

Prix hors honoraires acquéreur : 565 000 €

Diagnostic de performance énergétique (DPE)