Description
RARE À LA VENTE CO-EXCLUSIVITE – Un véritable havre de paix à deux pas de la mer !
Dans l’un des quartiers les plus prisés de Marseille, à la Vieille Chapelle, découvrez cette maison de caractère en R+2 de 212m² habitables, nichée sur un terrain arboré de 602m² exposé sud/ouest, au calme absolu et sans vis-à-vis.
Dès l’entrée, vous serez séduit par ses volumes et son ambiance chaleureuse :
Au rez-de-chaussée, une magnifique pièce de vie de 63m² articulée autour de plusieurs espaces conviviaux avec cheminée, bibliothèques, un espace repas, un salon détente et un accès direct à l’extérieur. Une cuisine entièrement équipée avec buanderie de 25m², prolonge cet espace de vie, un WC invité, Une chambre de 22m² avec salle d’eau complète ce niveau.
Au 1er étage, une grande chambre de 28m² (possibilité de la diviser en deux) s’ouvre sur une splendide terrasse de 40m² avec vue dégagée sur la mer et les toits environnants, collines, une chambre de 10m², une salle de bains, WC.
Au 2ème étage, vous découvrirez une suite parentale de 22m² avec sa salle de bains (baignoire et douche) donnant accès à une terrasse de 11m², offrant une vue imprenable sur la mer, le phare du Planier, les îles, les collines et la rade sud : un panorama unique qui évolue au fil des heures !
À l’extérieur, vous profitez d’un espace détente exceptionnel : piscine chauffée, bar extérieur, barbecue, jardin arboré… Un véritable coin de paradis pour les beaux jours.
Et ce n’est pas tout ! Un garage de 70m² vient compléter ce bien d’exception, idéal pour le stationnement de plusieurs véhicules ou le stockage.
Les + :
À moins de 5 minutes à pied de la mer, sans avoir besoin de prendre la voiture.
Commerces, restaurants, écoles accessibles à pied.
Environnement résidentiel, calme, sans nuisances.
Charme, volumes, terrasses avec vue, prestations extérieures rares.
Chauffage électrique.
Ce bien unique allie proximité immédiate du littoral et qualité de vie résidentielle, idéal pour une résidence principale de charme ou une maison de vacances familiale !
Les honoraires agence 3%TTC sont compris dans le prix charge acquéreur.
Les risques sur ce bien sont disponibles sur le site géorisques.
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