Appartement T5 à vendre – Les Caillots, Marseille

364.000 

Appartement – 5 pièces – 105 m²

Ref : #403
Mandat : ★228

Description

FM IMMOBILIER & PATRIMOINE vous présente cet appartement type 4/5 comme une villa d’une superficie de 105m2 (loi carrez : 103m2) avec terrasse arborée de 60m2 au sein d’une jolie résidence au calme et sécurisée, quartier des Caillols (limitrophe 11ème arrdt) Il se compose d’un grand séjour avec cuisine et salle à manger ouverte, 3 chambres, une salle d’eau, un dégagement, une penderie, une buanderie. (Possibilité de créer une 4ème chambre). Au sein de la résidence vous aurez accès aux collines avec une vue imprenable sur la rade de Marseille. Un garage de 24m2 complète ce bien. Portes fenêtres en aluminium double vitrage. Taxe foncière : 1724€ Charges prévisionnelles annuelles de copropriété : 1703€/an Le prix de vente comprend les honoraires de 4%TTC du prix à la charge de l’acquéreur. Date de réalisation du diagnostic : 09/06/2022

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Fm Immobilier & Patrimoine

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Informations complémentaires

Descriptif

Étage du bien : 1er
Garage
Nb. de salles d'eau : 1
Parking
Terrasse
Nbre. d'étages : 3
WC séparés
Nbre. de chambres : 3
Nb. Parking : 1
Places de garage : 1
Nb. de pièces : 5

Conditions

Charges : 142 €
Taxe foncière : 1 724 €
Prix hors honoraires acquéreur : 350 000 €
Honoraires à charge de : acquéreur
Pourcentage des honoraires acquéreur : 4.00 %

Loi ALUR

Copropriété
Statut du négociateur : Agent immobilier
Nombre de lots de la copropriété : 102
Moyenne de la quote part(an) : 1 703 €

Environnement

Vue : dégagée
Secteur : Les Caillols
Orientation : Sud/Est

Superficies

Surface carrez : 103 m²
Surface terrasse : 50 m²
Surface habitable : 105 m²

Equipement

Cuisine : Américaine
Chauffage : Autre, Autre

Etat

État general : Habitable
État extérieur : Bon

Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)